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Du 25/06/2019 au 25/06/2019

Petit-déjeuner de la pépinière

La richesse du bail commercial ou l'art de gagner en trésorerie ou d'économiser des loyers et charges futurs !

Mardi 25 juin de 8h30 à 10h30

Le bail commercial est un acte engageant sur le long terme pour les chefs d'entreprise, et ce, qu'ils soient locataires - occupants de locaux commerciaux ou à usage de bureaux. Très peu maîtrisent les spécificités de ce contrat et l'ont souvent signé sans mesurer les conséquences juridiques et financières qui en découlent.

Compte tenu de l'évolution législative en la matière et des dernières décisions de justice, la plupart des contractants ignore que le bail en cours peut comporter des clauses nulles avec un impact financier favorable !

Cette animation vous permettra d'avoir une lecture éclairée du bail et d'en maîtriser les notions essentielles pour pouvoir le négocier.

Nous en ferons une lecture économique pour identifier certaines clauses qui permettent, suivant leurs irrégularités, de gagner en trésorerie ou d'économiser sur les charges financières du bail (loyer, charges, impôts et taxes).

 

Comment lire et comprendre les clauses du bail commercial ?

- Quelles sont les règles du jeu en matière de bail commercial ?

- Est-il possible de tout négocier avec le Bailleur ?

- Et si oui, comment le formaliser ?

 

Que faire en cas d'irrégularités liées aux clauses du bail commercial ?

Quels types d'irrégularités permettent de renégocier le bail ?

Quel impact financier positif ?

 

L'intervenante :

Rose-Hélène MIEL, Fondatrice de la Société AUDIT'ACT.

Formatrice et Consultante en Audit de Baux Commerciaux. Juriste de formation, spécialisée en Droit des Baux, avec plus de 15 années d'expérience en immobilier d'entreprise, dont 10 passées au sein de la filiale immobilière d'un grand groupe français de distribution alimentaire en tant que Juriste Baux commerciaux et Contentieux locatif. J'ai choisi d'aider les collectivités locales, entre autres, pour assurer l'accompagnement locatif et juridique des chefs d'entreprise.

 

Inscription auprès de Réjane Blanchet : 
Tél. 01 70 29 08 10 - Mail : rejane.blanchet(at)agglovgp.fr
Pépinière d'Entreprises de Versailles Grand Parc - 2 place de Touraine 78000 Versailles

 

 

La richesse du bail commercial ou l'art de gagner en trésorerie ou d'économiser des loyers et charges futurs !




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