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Aménagement durable des quartiers d’affaires


Normes NF P 14-010

"Aménagement durable – Quartiers d’affaires"

La norme "Aménagement durable – Quartiers d’affaires" est une série de normes qui définit un cadre pour :

  • élaborer et mettre en œuvre dans les quartiers d’affaires existants et nouveaux des politiques conformes aux finalités et aux principes généraux de l’aménagement durable ;
  • améliorer la contribution des quartiers d’Affaires au développement durable ;
  • évaluer les performances des quartiers d’affaires dans le cadre d’une analyse comparative.

Norme NF P 14-010-1

Une définition du quartier d’affaires et de la stratégie à adopter pour (tendre à) devenir un "quartier d’affaires durable".

Elle identifie les principes généraux et les finalités de l’aménagement durable et décrit les facteurs à prendre en compte tant dans les nouveaux aménagements que dans les opérations de renouvellement et de rénovation de l’existant.

Elle concerne toutes les parties intéressées et toutes les phases du cycle de vie, de la conception, construction, exploitation, maintenance et rénovation jusqu’à la fin de vie.

Première d’une série de normes consacrées à l’aménagement durable des Quartiers d’Affaires, elle est destinée à servir de base à l’évaluation et à l’amélioration des performances économiques, environnementales et sociales et à la réalisation d’analyses comparatives en appliquant la Partie 2 : Indicateurs et la Partie 3 : Exigences.

Cette norme a été éditée en 2013

Norme NF P 14-010-2

des indicateurs pour évaluer, quantifier, progresser et communiquer

Cette norme est divisée en quatre axes, eux-mêmes subdivisés en objectifs et sous-objectifs :

Axe Transversal : démarche et processus

Garantir la pertinence et la viabilité du projet global d’aménagement et d’évolution du Quartier sur le long terme.
• Piloter le projet selon une démarche transversale.
Assurer la gestion, l’évaluation et l’amélioration des performances du projet d’aménagement et d’évolution du quartier en continu.

Axe 1 : performance environnementale

Optimiser les consommations d’énergie et maîtriser les émissions de GES.
Gérer durablement les ressources et les déchets.
Favoriser la biodiversité et valoriser ses externalités positives.
Limiter les pollutions et les nuisances.

Axe 2 : qualité de vie et des services

• Offrir une gamme de services diversifiée, performante et pertinente.
Garantir la sécurité et la sûreté et renforcer la résilience.
Assurer l’accessibilité, la multi modalité et l’inter-modalité.
Favoriser le bien-être et le confort.

Axe 3 : intégration territoriale

• Contribuer au développement économique local du territoire.
Favoriser la mixité fonctionnelle, sociale et économique.
Encourager l’innovation, la formation et la coopération.
Valoriser le patrimoine et l’identité culturelle.


L’expérimentation sur Inovel Parc


Une expérimentation est en cours sur Inovel Parc. Elle réunit actuellement huit entreprises, un organisme de recherche, une école d’urbanisme et deux collectivités territoriales, bases d’un organe de gouvernance.

En outre, un partenariat a été conclu avec le Beijing Future Science Park (BFSP) afin de mettre en œuvre une co-expérimentation de la norme Aménagement durable – Quartiers d’affaires.

L’objectif de ce partenariat est multiple :

  • Mettre en place un échange de bonnes pratiques entre nos deux quartiers d’affaires.
  • Améliorer la norme en fonction des avancées de ces expérimentations.
  • Développer les liens institutionnels entre Versailles Grand Parc et le BFSP qui a un organe de gouvernance propre.
  • Développer les relations interentreprises et le business inhérent.

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